1976〜1986年築, 専有面積43.83㎡〜63.83㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズマンション鷺沼第2
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 53.83㎡の場合
相場
1,982万円
36.8万円/㎡
1,136
1,700
2,264
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,264万円
31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション鷺沼第2
1,590万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 53.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 1,590万円 | 29.5万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,620万円 | 30.1万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,100万円 | 19.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,999万円 | 37.0万円 | 3階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,670万円 | 31.0万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は31.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,590万円 | 29.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.12㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/29 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,150万円 | 32.0万円 | 67.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/03 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 1,950万円 | 34.7万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,090万円 | 31.6万円 | 66.09㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/06 | 鷺沼ガーデニア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 鷺沼東スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅10分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,290万円 | 35.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エスペランサ鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,999万円 | 36.8万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,298万円 | 36.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 鷺沼すみれが丘スカイマンション 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅20分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/21 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅28分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリメーラ鷺沼 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカール梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 1,790万円 | 34.2万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅26分 | 1,398万円 | 27.2万円 | 51.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅32分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市宮前区では1.5%下落しています。